彼时，正邦香港特区政府将额外印花税分成3级税率，6个月或以内转售的交易，税率为该转售交易金额的15%。

二是，集团房价已经大幅回调了，目前香港的房价已经回到了七年前，大概是2017年前的水平。撤辣吸引楼市购买力对买家来说是好事，退出这个税负是大幅降低。

同时，裕民银行内地在调控房地产时，会考虑对税收、地方财政、土地财政、上下游等角度的综合考虑。值得一提的是，昌金截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。现在撤辣能将购买力释放出来，控接无论是本地的、国内的，甚至是全球的购买力都能吸引过来。

需要注意的是，正邦住宅印花税的出台主要是为了打击炒房客。后续几年，集团由于楼价持续上升，香港特区政府进一步将额外印花税的适用年期由2年改为3年，并推出买家印花税和新住宅印花税。

单计去年全年三大辣税交投量共录约2811宗，退出创2014年三项住宅辣税征收后有纪录以来新低，退出而去年辣税收益约59.89亿，连续2年金额不足60亿，辣招的意义在减弱。

12个月以上至24个月以内转售，裕民银行税率为5%。有关措施已无必要谈及此次撤销所有住宅物业需求管理措施的原因时，昌金陈茂波表示，昌金经审慎考虑最新整体情况后，政府决定撤销所有住宅物业需求管理措施，因为在当前的经济及市场情况下，有关措施已无必要。

邓浩志相信，控接撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。值得一提的是，正邦截至2024年1月，香港住宅售价指数已经连续9个月下降。

梁宝欣/摄2月28日，集团广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，集团香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。而新住宅印花税，退出则是针对所有在港购买首套房以外的买家。

(责任编辑：李贤燮)